1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-47.2%
八幡市
--万円/㎡
前年比--
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男山第2住宅
京都府八幡市男山竹園
/ 樟葉駅 徒歩29分
1972年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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4階 / 66.45㎡の場合
相場
551万円
8.3万円/㎡
232
444
657
870
AI査定結果
推定相場価格
551万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
444万円〜657万円
6.7万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2025年11月30日
男山第2住宅
480万円（7.2万円/㎡）/ 4階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 480万円 | 7.2万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 580万円 | 8.7万円 | 4階 | 66.45㎡ | 4DK | 北東 |
| 2025/03/11 | 370万円 | 7.2万円 | 5階 | 51.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 420万円 | 6.3万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,180万円 | 17.8万円 | 4階 | 66.45㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/08/06 | 430万円 | 8.0万円 | 4階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 男山第2住宅 八幡市男山竹園 | 樟葉駅29分 | 480万円 | 7.2万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/20 | 京都府住宅供給公社男山E団地E10棟 八幡市男山雄徳 | 樟葉駅21分 | 480万円 | 6.7万円 | 72.03㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/31 | 石清水ビューハイツD棟 八幡市八幡北浦 | 石清水八幡宮駅10分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/16 | 石清水ビューハイツB棟 八幡市八幡北浦 | 石清水八幡宮駅10分 | 580万円 | 8.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.2%下落、八幡市ではデータなししています。